“房产税2012年开征”尚难确定

　　有消息称已确定展开试点，财政部专家称需管理部门正式发布

　　本报讯 (记者张静)近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。

　　此前有媒体报道称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，有关人士透露房产税试点将于2012年开始推行。全国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但该人士未透露具体试点城市。

　　该消息一出立即引起普遍猜测，但财政部科研所相关专家昨日均对记者表示，此消息应由管理部门正式发布。

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它能否有效遏制房价？会不会增加赋税负担？关于房产税的讨论一直不休。

　　有专家认为，虽然房产税不能在长时期上、在表面上有效降低房价，但会使商品房需求的总规模表现得更少泡沫，总体房价表现更沉稳，更有效地减少房价大起大落所带来的负面效应和对社会生活的冲击。

　　但也有专家持不同意见，认为即便是2012年开征房产税也难调房价。上海房地产经济学会副会长印堃华在接受采访时表示，地价高是因为地方财政缺钱，靠卖地生财，这中间需要调整结构，调整中央和地方财源的分配，这才是根本问题。“房产税是财产税，不是调控房价的税，仅希望通过房产税来调控很难。”